Op de kale gipsplaat of het beton van een Haagse nieuwbouwwoning kan glasvlies meestal meteen; een stukadoor is daar eerst niet voor nodig.
Liever even overleggen? Bel ons op 030 207 20 24 of vraag een gratis offerte aan; je hoort binnen 24 uur van ons.
De meeste Haagse nieuwbouw staat in de Vinex-wijken Ypenburg, Wateringse Veld en Leidschenveen. Daarbij komt de Binckhorst in Laak, waar de gemeente sinds 2009 bedrijfsgrond omzet in woningen. Wat die huizen gemeen hebben: bij de oplevering zijn de wanden kaal, en jij bepaalt wat erop komt.
Waarom laten kopers in Ypenburg of Wateringse Veld glasvlies op de kale wanden zetten?
Omdat een opgeleverde muur zelden mooi genoeg is om alleen te verven. Je ziet de naden tussen de gipsplaten, de stortranden in het beton en de plekken waar de installateur heeft geboord. Een laag geverfd glasvlies trekt dat allemaal glad in één werkgang.
Daar komt bij dat een gezin met kinderen de muren in een nieuw huis flink gebruikt. Glasvlies is gemaakt van glasvezels. Een stoot van een fietsstuur of een verhuisdoos kan het beter hebben dan renovlies of een kaal geverfde plaat. Veel kopers kiezen het daarom voor de hal, de trap en de overloop.
Glasvlies in je Haagse huis? Een eigen behanger van Bouwsector Nederland plakt en saust het vanaf € 16,99 per m², zonder btw. Gratis offerte binnen 24 uur.
Waar komen de haarscheurtjes in een nieuwe Haagse woning vandaan?
Een pas gebouwd huis moet nog uitdrogen en zetten. Het beton en de plaatwanden geven in de eerste jaren vocht af en bewegen een fractie. In een harde stuclaag of een kaal geverfde wand zie je dat als dunne lijntjes.
Een vlies dat na het plakken wordt gesausd, overbrugt zulke krimpscheurtjes, zodat je ze niet terugziet. Een scheur die blijft werken, bijvoorbeeld door een constructiefout, lost geen behang op. Zien we zo’n scheur bij de inmeting, dan hoor je het van ons.
Glasvlies in plaats van sausklaar stucen, of er juist overheen?
Meestal in plaats van. Sigma, de fabrikant van de verf die we gebruiken, noemt een vlakke gipsplaatwand en vlak beton geschikt voor glasvlies zonder extra pleisterlaag. Het schuren en voorstrijken hoort bij onze m²-prijs.
Heeft de ontwikkelaar de muren al sausklaar laten afwerken, dan kan het glasvlies daar ook op. Je wint dan stevigheid en de kans op zichtbare scheurtjes wordt kleiner. Zijn plaatnaden of betonovergangen te grof, dan gaat er eerst dunpleister op, door een stukadoor van ons; tussen 100 en 200 m² wand kost dat € 17,49 per m².
Wat kost glasvlies in een Haags nieuwbouwhuis vergeleken met stucen?
| Route voor 86 m² wand | Berekening | Totaal |
|---|---|---|
| Glasvlies, met één sauslaag | 86 × € 20,99 | € 1.805,14 |
| Renovlies, met één sauslaag | 86 × € 18,99 | € 1.633,14 |
| Sausklaar stucen, daarna primeren en sauzen | 86 × € 22,99 + 86 × € 18,99 | € 3.610,28 |
Exclusief btw. Zonder eventuele dunpleister.
Gestuct is een muur nog niet klaar: er moet primer en verf op, en die stap tel je mee. Het stevige glasvlies kost hier € 172,00 meer dan renovlies. Krijgen alle wanden van een eengezinswoning in Wateringse Veld glasvlies, dan zit je al gauw boven de 150 m². Het tarief zakt dan: 170 × € 16,99 = € 2.888,30. Meer rekenvoorbeelden vind je op de pagina over de prijs van glasvlies in Den Haag.
Oplevering in Ypenburg, Leidschenveen of de Binckhorst op komst? Een plattegrond of een ruwe telling van de wanden is genoeg; de offerte volgt binnen een werkdag.
Hoe zit het glasvlies op de muur voordat je verhuist?
Met een aanvraag ruim voor de oplevering. De inmeting plannen we rond de sleuteloverdracht, en de behanger begint voordat de verhuiswagen komt. In lege kamers kan hij alle wanden achter elkaar doen, zonder meubels te verschuiven.
Staan er nog dozen, dan werkt de behanger per kamer en dekt hij vloer en spullen af. Wie liever eerst gaat wonen, kan het glasvlies ook later laten aanbrengen; in een bewoond huis duurt het alleen wat langer. Voor de oudere Haagse huizen ligt het anders. Daar moeten eerst oude lagen van de muur, zoals je leest bij glasvlies in een Laakse volkswoning.
Vragen van kopers van een nieuwbouwwoning in Den Haag
Wanneer kies ik in een nieuw huis beter voor stucwerk?
Als je weet dat je binnen een paar jaar iets heel anders op de muur wilt. Glasvlies weghalen kost € 10,99 per m², en dan is een gestucte, gesausde wand de logischere keuze.
Krijgen we korting als meer kopers in onze straat meedoen?
Ja. Met twee huizen tegelijk betaal je € 0,25 per m² minder; vanaf zes huizen scheelt het een euro per m². In een nieuwe straat in Leidschenveen of de Binckhorst waar iedereen tegelijk verhuist, loont het om de buren te vragen.
En de plafonds in de nieuwe woning?
Renovlies op het plafond met één sauslaag kost € 26,49 per m², een sausklaar gestuct plafond € 23,99 per m² zonder verf. Voor glasvlies op het plafond krijg je de prijs in de offerte.
Wie doet het werk in ons nieuwe huis?
Een vaste behanger van Bouwsector Nederland, en voor dunpleister een collega-stukadoor die ook bij ons in dienst is. De werkdagen spreek je vooraf af met één projectmanager, ook als je in Den Haag een behanger voor glasvlies inhuurt voor meer kamers. Zo heb je voor glasvliesbehang laten aanbrengen in Den Haag één aanspreekpunt.
Glasvlies in je Haagse huis? Een eigen behanger van Bouwsector Nederland plakt en saust het vanaf € 16,99 per m², zonder btw. Vraag een vrijblijvende offerte aan; je hebt hem binnen 24 uur.